Ипотека

Почему отказывают в получении ипотеки

Ипотека сегодня достаточно популярна, но не все заемщики обратившиеся в банк получают положительное решение и денььги на квартиру своей мечты. Банки внимательно изучают все предоставленные клиентом данные. Во многих банках список документов, которые подаются с заявлением о выдаче ипотеки достаточно велик. Вполне понятно, когда банки отказывают потенциальному заемщику из-за его нестабильного финансового положения, но иногда

Стоит ли брать ипотеку в 2013 году

Если у Вас нет своего жилья, то возможно Вы задумываетесь о том, чтобы купить квартиру в ипотеку. Стоит ли брать в 2013 году ипотечный кредит или подождать? Аналитики обещают кризис и не станет ли Ваш выбор фатальным? Свое мнение высказывает Ярослав Чалов — руководитель отдела продаж ипотечных продуктов «М-Банка»

Аннуитетный или дифференцированный платежи: что выбрать

Существует два способа погашения задолженности по кредитам: аннуитетный платеж и дифференцированный. Практически на всем рынке рынке российского и зарубежного кредитования предпочитается аннуитетный платеж. С одной стороны равные взносы, включающие все дополнительные платежи удобны и просты. Однако в дифференцированных платежах, которые составляют неравномерные ежемесячные транши, уменьшающиеся в течение срока кредитования также есть немало привлекательных моментов. Чему

VIP-ипотека

Существует мнение, что недвижимость с помощью ипотечного кредита покупают только люди с низким доходом. Действительно, зачем влезать в долговую кабалу, если есть деньги,? Однако практика показывает, что ипотека сегодня становится все более востребованной при покупке жилья так называемого премиум-класса. Причину этого легко объясниь. По сравнению с жильем эконом-класса элитное жилье дорожает намного быстрее. Благодаря этому

Ипотека с несовершеннолетним

Закон защищает право несовершеннолетних на жилье. Именно поэтому на ипотеку с несовершеннолетним вводятся некоторые ограничения. Недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетним детям, банки не имеют право брать при оформлении ипотечного кредита в залог. Поэтому, если планируется оформление ипотечного кредита под залоговое имущество, которое находится в частичной или полной собственности у несовершеннолетнего, то может возникнуть ряд трудностей. За

Должникам по ипотеке государство предложит выкуп

В Госдуме рассматривается проект по выкупу жилья у тех, кто по уважительным причинам не может платить по ипотечному кредиту. К уважительной причине депутаты предлагают отнести болезнь заемщика, безработицу, сиротство и другие подобные случаи. Государство, выкупив квартиру у должника, будет погашать долг перед банком, а квартира остается в пользовании гражданина на условиях социального найма. Именно по

Риски банков будут оплачены за счет заемщиков

Сегодня довольно часто случаются ситуации, когда цена ипотечного залога в момент его реализации ниже, чем при заключении договора. В результате банки терпят существенные убытки. Анатолий Аксаков (глава Ассоциации региональных банков) предложил принять поправки к закону «Об ипотеке». Эти поправки призваны обязать заемщика платить за риск снижения цен. Аксаков предложил подобные ситуации считать страховыми случаями и

Военная ипотека

Программа «Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих»(НИС) функционирует в России с 2005 года. Программа ставит своей целью помочь военнослужащим приобрести собственное жилье. Каждому участнику НИС на именной накопительный счет поступают денежные средства, которые выплачивает федеральный бюджет. Кроме того накопления могут инвестироваться и доход также поступают на счет военнослужащего. Участник НИС уже через три года может воспользоваться

Выгодно ли использовать на ипотеку материнский капитал?

Согласно Закона материнский капитал может быть потрачен только целенаправленно на: получение образования ребёнком; улучшение жилищных условий; формирование накопительной части трудовой пенсии. Таким образом, семьи у кого подрастает двое или больше детей могут воспользоваться материнским капиталом для оформления ипотеки на покупку квартиры. По состоянию на 2013 год сумма материнского капитала составляет 408960.5 рублей. Есть ли выгода

Как получить низкую ставку по ипотеке?

В связи с многими экономическими факторами ставка по ипотеке в России будет намного выше, чем в США и многих европейских странах. Не смотря на установленную Центробанком ставку рефинансирования, ни один банк не будет кредитовать заемщиков себе в убыток. Поэтому получить ипотечный кредит по ставке ниже 9-10% практически нереально. И все же есть способы получить ипотеку в